Antalya’da ev sahipleri dikkat! Ağır cezalar geliyor

Ev kiraları hakkında çarpıcı bir iddia ortaya atıldı. AKP hükûmetinin ev kiralarına limit getirmeye hazırlandığı iddia ediliyor. 1 Temmuz 2022 ile 1 Temmuz 2023 tarihleri arasında yüzde 25 tahdidi getirilmiş olmasına rağmen, son üç ayda müdahale kira artışına mani olamadı.
Bu nedenle hükûmet, her şehir için ayrı tutarların belirleneceği ve azami kira tutarının 1.500 TL ile 4 bin 50 TL arasında değişeceği bir limit getirmeyi planlıyor.
Her şehrin semt ve mahallelerine kadar ayrıntılı bir liste hazırlanacak ve tespit edilen tutarları aşan mülk sahipleri çeşitli müeyyidelere maruz kalacak. Kirada üst sınırı aşan ev sahipleri 300 bin TL para cezasına çarptırılacak. Tahdit kuralını ihlalin devam etmesi hâlinde mülk 2 yıl mühürlenecek ve kira tahdinini çiğnemeye devam eden mülk sahibinin 1 yıldan 3 yıla kadar hapse mahkûm edilebileceği iddia ediliyor.
Ev kiralarında yüksek artış devam ediyorSon bir yılda ev kiraları yüzde 209 artarken, ortalama ev kirası şubat sonunda 8 bin 866 TL’ye yükseldi.
6 Şubat 2023 Kahramanmaraş Depremleri’nin ardından başta Antalya, Mersin, Ankara, Kayseri ve İzmir olmak üzere göçe maruz kalan büyükşehirlerde kiralar yüzde 150 arttı.
Ancak uzmanlar zecri (polisiye) tedbirlerin emlak piyasasında kaosa sebebiyet verebileceğini, kısa vadeli menfaat uğruna uzun vadeli konut krizinin fitilinin ateşlenebileceğini belirtiyor.
“SEÇİM SEBEBİYLE RAFTA BEKLETİLİYOR”Hazine ve Maliye Bakanlığı, Çevre ve Şehircilik, Ticaret ve Adalet bakanlıkları, kira fiyatlarıyla ilgili bir taslak metin üzerinde çalışıyorlar.
Ancak, üç bakanlık şu ana kadar resmi bir açıklama yapmadılar. Konuyla ilgili bir kaynağa göre, seçimlerin oy kaybettirebileceği endişesiyle taslak metin rafa kaldırıldı.
Eğer seçimler 14 Mayıs’ta yapılmayacak olsaydı, hazırlıkların açıklanması planlanıyordu.
TÜİK’in yaptığı araştırmaya göre, Türkiye’deki hane halklarının yüzde 60,70’i oturdukları evin sahibi. Kirada oturanların oranı ise yüzde 27,60. Hane halklarının yüzde 8,40’ı ev sahibi olmadığı halde kira ödemiyor. Yüzde 0,9 ise lojmanda ikamet ediyor.
AVRUPA MODELİBenzer bir konuda Almanya ve Avusturya’da benzer uygulamalar var. Almanya’nın başkenti Berlin’de, kira fiyatları 5 yıl boyunca belirli bir üst sınırı geçemiyor.
Avusturya’da ise Adalet Bakanlığı, her bölge için ortalama bir dairenin “referans değeri”ni belirliyor.